不可以。租金调整受《魁北克民法典》第1899条限制，尤其在以下情况：
– 新建或改建5年内的建筑；
– 住宅用途变更5年内的建筑；
– 租户为成员的住房合作社。
限制需在租约F部分注明，且自2024年2月21日起，新建建筑需标明5年内最高租金。租户拒绝上涨可选择搬离，否则租约自动续约，房东可申请Tribunal裁定租金（第1895条）。
查看Tribunal租金计算工具

租户可使用Tribunal提供的租金调整计算工具，基于《租金调整标准条例》，考虑市政税、保险、重大改善及运营成本。房东需提供相关数据与租户协商。注意：工具结果非最终裁定，特殊情况需Tribunal审核（第1896条）。
操作建议：访问Tribunal官网“租金调整计算”页面，输入房东提供的数据，核对结果并与房东沟通。

通常不会。租户拒绝后，房东需在1个月内向Tribunal申请租金裁定（第1895条）。若未申请，租约按原条件续约。但新建/改建5年内建筑或合作社成员租户拒绝则需搬离（第1899条）。
提交Tribunal申请

不可以。即使无书面租约，口头租约也具法律效力（第1892条）。无固定期限租约需提前1个月书面通知房东（第1896条）。
操作建议：使用Tribunal官网的“租约不续约通知”模板，寄送挂号信确保记录。

不可以。《魁北克民法典》第1904条明确禁止房东收取任何形式的押金，包括钥匙或家具押金。
操作建议：若房东要求押金，引用第1904条拒绝，并可向Tribunal投诉。

租约自动按原条件续约（第1895条）。学生租户在教育机构租赁需提前1个月通知续约意向，否则租约终止（第1897条）。
操作建议：无需主动联系房东，保留未收到通知的证据（如信箱记录）。了解更多租约信息。

一般需Tribunal许可（第1867条）。紧急且必要维修（如水管爆裂）且无法联系房东时，租户可自行维修并申请报销。
操作建议：尝试联系房东并保留记录（如电话或邮件），维修后保留发票，向Tribunal提交报销申请。

房东负责，除非证明租户过错（如不当使用）（第1864条）。
操作建议：通知房东并记录问题，若房东拒绝，申请Tribunal裁定维修责任。

不可以。房东需提前24小时口头通知，检查或潜在买家访问限于9:00-21:00，维修限于7:00-19:00（第1931条）。
操作建议：与房东协商访问时间，若违规可向Tribunal投诉。

收到不续约通知后，房东可带潜在租户看房，但需提前24小时通知，时间限于9:00-21:00（第1931条）。
操作建议：协商合理时间，确保隐私权。了解更多请访问Tribunal官网。

房东需亲自收租，除非双方另有约定或惯例（如银行转账）（第1562条）。
操作建议：明确支付方式，保留付款记录。了解更多请访问Tribunal官网。

可以，除非租约明确禁止（第1892条）。
操作建议：检查租约条款，若无禁止条款，租户有权养宠物。了解更多请访问Éducaloi租户指南。

任何时间段的过度噪音均不被允许（第1858条）。
操作建议：保持合理音量，若收到投诉，及时调整并协商。了解更多请访问Éducaloi租户指南。