小周

业主支付了大部分装修款，施工进行到中期时发现工艺粗糙、材料以次充好，与当初承诺严重不符。装修公司以‘合同未履行完毕’为由拒绝退款，甚至要求继续施工。此时业主是否可以单方解除合同？能否主张退款？

根据《民法典》相关规定，装饰装修合同属于承揽合同范畴，承揽人未按约定完成工作，经催告后在合理期限内仍未履行的，定作人有权解除合同。若装修公司存在明显违约行为，如擅自更换材料、施工质量严重不达标、拖延工期等，且经书面催告仍不整改，业主可依法行使解除权。

关键在于证据留存：需收集施工前后对比照片、材料采购凭证、验收记录、沟通记录（如微信、邮件）等，证明装修公司已构成根本违约。同时，应书面通知对方解除合同，并明确要求退还已支付但未履行部分的款项。若对方拒绝，可向当地住建部门投诉或提起诉讼。

需注意：单方解除不等于随意终止。若未履行通知义务或证据不足，可能被认定为业主违约，需承担赔偿责任。建议在解除前咨询专业律师，评估风险与可行性。解除后，应妥善交接现场，避免损失扩大。

综上，装修做到一半不满意并非无解，关键在于是否构成根本违约及证据是否充分。理性维权，避免情绪化停工。

免责声明：本帖内容不构成法律意见，具体案件请咨询执业律师。

阿林

关键点：判断装修公司是否构成根本违约。若施工质量严重不符合同约定或国家标准，且经整改仍无法修复，可视为根本违约。证据方面，建议调取施工节点验收记录、材料进场签收单、第三方检测报告（如甲醛超标、墙体空鼓等），并保留与施工方沟通的书面记录。若合同中明确约定材料品牌、工艺标准，而实际未执行，可作为解除合同的重要依据。同时，注意解除通知需通过书面形式送达，确保对方已知悉。不建议擅自停工或清场，以免被认定为扩大损失。不构成法律意见。

南风

流程提示：若决定解除合同，应按以下步骤操作：1）书面发出《解除合同通知书》，列明违约事实及解除理由；2）委托第三方机构对已完成工程进行质量评估，出具报告作为赔偿依据；3）协商退款金额，原则上应退还未履行部分对应款项；4）若协商不成，可向法院起诉或申请仲裁。特别提醒：若合同中约定了阶段性付款，且已完成部分质量合格，业主仍需支付该部分费用。切勿因不满而拒付全部款项，否则可能被反诉违约。不构成法律意见。